新中式景观设计方式，既符合时代需求，又兼具传统文化精髓，它巧妙地将时尚风格的元素融入到我国传统风格中，从而满足了当代人的环境审美需求。下面浅谈一下新中式景观在房地产中的设计特点：
1、古典园林与民居文化艺术元素结合
在我国古代，古典园林景观建筑向来属于王公权贵或官宦富商们富足生活的附属品，与广大百姓的生活几乎毫无联系。因此，在每个国人的心中都有一个奢华园林庭院的向往，且如今高楼林立、人情淡薄的现代社会不禁会让人想起曾经的大院、街巷、邻里等，如今各大地产开发商便把握住商机，以“街巷”保留邻里，以“门墙”保留院落，以“庭院”回归向往，让古典园林与民居文化元素相结合。在小区的中心公共区域一般以集中的景观园林为主，如亭台楼阁、水系、活动场地等，在宅前、单元口、宅间较为私密的区域，以院墙、街巷、邻里景观为主，古典园林与民居元素相结合既适应了大众的消费，又满足了人们的不同需求。
2、现代材质在新中式景观中的应用
从设计角度研究古典园林，理性收获：总结特点、为己所用；感性认知：创新发散，符合现代人的审美需求。在新中式设计风格中，地产商经常会根据不同的项目定位，做出不同演绎。通过抽象和简化的手法，将各种古典园林元素，如大门、廊架、景墙、置石等以及地面铺装与现代设计理念相结合，并通过借景、对景、框景等设计手法，展现出自己所独有的楼盘特色风格与景观性格。
1）金属。金属常与木材、仿古砖材、石材等配合使用，结合得当可以很好地提升项目品质感，明快、硬朗的拉丝面原色或仿铜不锈钢勾勒出门头、廊架、水景体块，简洁、理性。
2）玻璃。由于材质的特殊性，玻璃也是时常使用的现代材质，如玻璃景墙，可以做国画的山水花鸟丝印，质地细腻稳重、颜色丰富，能体现项目的性格、档次与品味，达到过目不忘的效果。
3）整石。运用整石和条石在绿地错落摆放，互相咬合。更厚的条石可以让石头更有体量感、面层的变化也更加丰富。另外，通过条石的“拙”和周边景墙上的”精“形成反差，更好地烘托整体氛围。在设计过程中均保留了石材在自然中形成的天然石皮，精心挑选其特有的纹理，进行加工，成为寓意大山大河的薄片石，层峦叠嶂、气势磅礴。
3、简化过于繁琐以及施工难度高的装饰，以简约大气为设计导向
我国古典园林强调最多的是人与自然的协调与统一，山环水抱、曲折蜿蜒，不仅花草树木任自然之原貌，即使人工建筑也尽量顺应自然而参差错落，力求与自然融合，“虽为人作、宛如天开”的造园理念，建筑小品装饰繁琐复杂、施工难度高。西方园林艺术更加注重人类对于自然环境征服能力的体现，布局对称、规则、严谨，从而呈现出一种几何图案美，但人工痕迹过重，缺乏人情味。近几年，人们逐渐认识到，既要不缺失我国人文情怀，又要舒适宜居，这时便产生了火透整个地产圈的“新中式”出现，在现代社会中过于自然随意，在使用的过程中会有很多不利的弊端，如黑格尔在他的《美学》中曾专门论述过自然美的缺陷，因为任何自然界的事物都是自在的，没有自觉的心灵灌注生命和主题观念性的统一于一些差异并立的部分，因而便见不到理想美的特征。“美是理念的感性显现”，因此新中式园林设计风格在顺应自然的同时，也实现了主题与观念，以我国古典园林的精神为设计主线，采用现代简约的表现手法去其繁琐复杂的施工工艺，用简约时尚的设计元素，体现园林设计中所蕴含的丰富的东方文化内涵。在新中式的地产园林景观设计中，其中各处的装饰主要用于体现情趣和意境，使园林景观设计在注重艺术性的同时，也体现出强烈的实用性、现实性、引导性。
4、服务对象的改变
房地产的服务对象已经从过去的少数社会地位相对较高的人员转变成为了现代的社会大众。人们的生活品质、精神文明与需求与日俱增，“情怀”二字成为大家的谈资，因此国内房地产景观设计方面以院落、街巷、府邸等提升自己的产品价值，在保留我国古典园林风格的同时，以社会大众感受的共性出发，让我国情怀发展壮大。由于服务对象这一决定因素，新中式景观在古典园林的基础上进行了一系列地改进、优化等。例如居住区内的一些景观空间，就应当适当减少对“斋”、“室”等封闭性的古典景观建筑设计，并在不影响整体景观风格的基础上，增加景观设计的实用性，保证景观建筑具有开敞通透的设计特点，增加具有实用功能的景观空间，满足观赏性的同时，也满足了不同人群的使用。
