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实用性村庄规划编制优化策略

返回列表 发布时间:2023-7-6 10:55:12 来源:园林景观规划设计研究中心
       乡村的发展和城市的建设有着紧密的联系,而在社会经济不断发展的大环境下,传统的自给自足的小农经济早已过时,单纯依靠内部循环进行发展的模式是不可取的,必须要结合时代发展潮流、趋势及实际情况对村庄进行合理的布局和规划,如此才能够有效促进村庄的建设和发展。村庄规划是国土空间规划体系中乡村地区的详细规划,是开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发乡村建设项目规划许可及开展各项建设等的法定依据。乡村振兴要坚持先规划后建设,通盘考虑土地利用、生态保护和历史文化传承、产业发展、居民点布局及人居环境整治等。充分发挥村庄规划引领作用,是提高人们生活质量的途径之一,要基于村庄特征,以关怀民生为方向,坚持农民主体地位,尊重村民意愿。实用性村庄规划也要坚持节约优先、保护优先,实现绿色发展和高质量发展,促进村庄全方位协调发展。

村庄规划编制

       1、明确规划权责,提高管理效率
       在推进村庄规划与建设的过程中,要做好以下工作。
       1)提高管理效率,解决以往规划工作中权责不明确的问题。管理层面需调动更多的专业人才参与其中,增加村庄规划工作管理活力,淘汰不符合岗位要求的人员,激发内部管理效能,同时加大力度吸纳外部资源。
       2)从业人员需了解村庄规划管理的实际情况,着重分析村庄规划所在地的人口、土地、文化及产业等资源特征,并根据实际情况,对资源进行优化配置和高效利用,使资源的利用率能够达到最大化,切实提高管理效能,促进实用性村庄规划建设工作有效落实。
       实用性村庄规划不只是简单地对村庄进行规划布局,还需有配套的管理制度作为保障。管理人员需制定出专业性、针对性更强的方案,解决目前村庄规划只关注硬件建设、不关注软件文化建设的问题,这也是提高实用性村庄规划工作管理效率的有效举措。尤其在当前实用性村庄规划编制中,需要从业人员做好软实力和硬件的权责划分,既要关注村庄的硬环境和设施,又要加强对人文社会软环境的了解,真正由内到外共同提升规划编制工作的质量。
       2、加强调研核实,创新解决规划不落地的问题
       在推进实用性村庄规划建设进程中,规划人员要做好前期调研工作,了解村庄内部人员实际流失情况,针对职能不衔接的实际问题探讨解决方案。前期的调研工作一定要深入细致,全面做好现场勘测,多与乡村居民沟通交流,扎实的基础工作是后续决策的重要依托。规划人员要收集各方面资料,包括风土人情、发展历史、民俗等,了解村庄中的主要经济产业及居民的收入来源。调研结束后,要形成相关文档,及时总结,并对问题进行分析和探讨。此外,要针对村庄在实际发展过程中所暴露出的问题进行系统化整理,提出解决方案。
       针对规划不落地的问题,需要根据村庄规划的诉求及目标加强调研,创新性地解决规划不落地的问题,找准问题的切入点,从改善村民居住环境、完善公益设施的角度入手,结合政策的指向,运用调研后的数据保障规划工作能够顺利实施,同时也要避免村庄用地的生态被破坏,着重通过土地的重新规划利用,提高村民的实际收入,立足于长远推进解决措施落实。
       此外,相关人员可通过开设综合服务平台,搭建更加顺畅的沟通渠道,以解决规划目标和实际脱节的问题。在沟通平台中可将村庄的相关设想展示出来,加强村庄的经济、社会和生态的建设,广泛吸取社会建议,选取对村庄发展有益的部分进行重点性建设,作为关键性项目进行打造。综合平台的工作方式也可吸引更多的人关注村庄规划,参与村庄规划、探索、建设及运营一体化的过程,加强管理和规划的科学性。
       3、统筹各项资金,解决经费问题
       在上报项目或审定项目时,要注意各类项目资金的有效整合,采取多渠道进水、一个龙头出水的方式,破解资金难题。对农田整治、基础设施、公共服务设施建设,政府可整合各部门项目资金,统管统用;绿化建设,可借助民间资本,让当地成功人士捐资;农民建房,由农民自己出资。带动农民筹资筹劳,实现项目资金效益最大化。同时,可从更多社会力量入手,带动社会公益资本或非公益性组织资本进入村庄,招商引资解决经费问题。管理人员可通过设立乡村项目的方法,根据村庄的实际特征发展经济产业,号召社会中的企业参与投资,共同加入村庄建设,村庄可与企业商议分配所获利益,或者通过继续转化投资的方法为村庄规划提供更多的扶持资金。在落实的过程中,相关人员要先做好各方面资金的统筹和规划,从长远角度出发应用招商引资策略,同时要避免对村庄生态造成破坏。
       4、做好村庄定位
       村庄的实际定位要以所在地区村庄的实际特征为基础,同时要立足于当下,展望未来,从前瞻性的角度明确村庄定位,打造村庄特色模式,紧跟时代发展步伐。村庄规划制订不能盲目套用其他村庄模式,需综合分析村庄的自然条件及人文特征,以产业作为经济发展的抓手,带动村庄进一步发展。规划人员要做好村庄定位,充分发挥村庄优势,形成独有的标签和品牌。例如部分村庄旅游资源丰富,可将其定位成集民俗特色和休闲体验于一体的乡村旅游地,扩大乡村影响力,打造旅游品牌。
       5、重视人本内涵,调动村民积极性
       吸纳村民意见、提高村民参与度是落实实用性村庄规划的重要途径。需要在尽可能多的流程细节中体现民主性,如在规划编制工作启动、基础资料收集与分析、问题研判、规划目标和规划内容制订、建设项目拟定和实施的过程中调动村民的积极性,使其参与村庄规划,落实规划细节,突出人本内涵。全民参与并不能完全满足所有村民的需求和意愿,需要规划技术人员掌握和取舍村民各类诉求,找准各方利益共同点,通过政府相关部门、村两委和村民理事会构建沟通桥梁,实现村庄规划公众参与。
       在调动村民积极性方面,工作人员也需积极引导村民做好前期的产业选择、产业定位和产业运行工作,不仅使村民参与村庄规划,还能使其真正感受到村庄规划所带来的效益。

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