在房地产生态园林景观设计中，全面落实生态设计理念，不仅是现代社会发展实现可持续目标的重要表现，也是构建环境友好型社会的基础任务。要想更好地将立体绿化技术优势充分发挥，除了要了解设计要点以外，还应该掌握不同绿化技术的原理，进而根据实际情况选择最佳的应用方案，将绿化技术在城市建筑景观设计中的绿化效果最大化发挥，保证居民生活环境更加舒适、美观、绿色环保，打造城市发展新面貌。
1、改善建筑外环境生态性
建筑外环境与建筑内环境同是人类生活中最基本的活动环境。建筑与环境、生态等本来就是共生共存的关系，这也是研究既有建筑外环境改造的现实意义之所在。生态化的建筑外环境不仅对环境温度、湿度及气流起着调节作用，还具有净化空气、保护环境、吸收二氧化碳、产生氧气、中和建筑物的碳排放、吸收有害气体、滤尘杀菌、净化水土、隔离噪声等功能。
2、促进城市生态平衡
在快速城市化发展的背景下，我国城市住宅区的容积率总体上突破了3，已经大大超过世界上城市住宅区0.5～2.5的容积率平均水平。城市形态单一，“摊大饼式”发展，住宅容积率过高，导致城市出现明显的热岛效应，进而增加了建筑物室内降温能耗。在高密度居住的前提下，利用既有建筑改造增大城市下垫面反射率，提高绿地空间的质量是缓解城市热岛效应。
